1. Общие положения

<< Нажмите, чтобы отобразить содержание (Click to Display Table of Contents) >>

Госстрой России, ФАСиЖКХ > Накладные расходы и сметная прибыль (2004) > МДС 81- 25.2001. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве >

1. Общие положения

1.1. Методические указания предназначены для определения сметной прибыли:

 

- инвесторами (заказчиками-застройщиками) при составлении инвесторских смет для оценки инвестиционных программ (проектов), при подготовке заключаемого договора, в т.ч. при подрядных торгах и определении договорных цен в случаях формирования их на основе переговоров заказчиков с подрядчиками;

 

- подрядными организациями при составлении ценовых предложений на конкурсные торги;

 

- проектными организациями при разработке сметной документации.

 

Сметная прибыль в составе сметной стоимости строительной продукции - это средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников.

 

Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ.

 

1.2. В составе норматива сметной прибыли учтены затраты на:

 

- отдельные федеральные, региональные и местные налоги и сборы, в т.ч.: налог на прибыль организаций, налог на имущество, налог на прибыль предприятий и организаций по ставкам, устанавливаемым органами местного самоуправления в размере не выше 5 процентов;

 

- расширенное воспроизводство подрядных организаций (модернизация оборудования, реконструкция объектов основных фондов);

 

- материальное стимулирование работников (материальная помощь, проведение мероприятий по охране здоровья и отдыха, не связанных непосредственно с участием работников в производственном процессе);

 

- организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведениям.

 

1.3. Затраты, не учитываемые в нормативах сметной прибыли, приведены в приложении 2.

 

1.4. В качестве базы для исчисления сметной прибыли принимается величина средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в текущих ценах в составе сметных прямых затрат.

 

Порядок определения размера средств на оплату труда рабочих приведен в "Методических указаниях по определению стоимости строительства на территории Российской Федерации МДС 81-1.99", приложение 4.

 

1.5. Сметная прибыль определяется с использованием:

 

- общеотраслевых нормативов, устанавливаемых для всех исполнителей работ;

 

- нормативов по видам строительных и монтажных работ;

 

- индивидуальной нормы, разрабатываемой (в отдельных случаях) для конкретной подрядной организации.

 

Решение по выбору варианта исчисления величины сметной прибыли принимается инвестором (заказчиком-застройщиком) и подрядчиком на равноправной основе.

Наверх